Oferujemy na sprzedaż 3 działki budowlane o powierzchni odpowiednio: 1 207 m2, 1 389 m2 i 1 400 m2 położone w miejscowości Klonówka przy ul. Rajkowskiej.

LOKALIZACJA

Klonówka to wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Starogard Gdański, zaledwie 7 km od węzła A1 w Pelplinie. Miejscowość zlokalizowana jest niespełna 12 km od Starogardu Gdańskiego i 7 km od Pelplina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa i rekreacyjna.

OPIS DZIAŁEK

Działki mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Rajkowskiej). Dostępne media: woda i prąd (w drodze). Klasa bonitacyjna: RV. Działki są nieogrodzone, położone na płaskim terenie bez zalesienia. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, zagrodowa i siedliskowa.

MPZP

Teren, z którego będą wydzielane działki, został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W Uchwale nr XLV/543/2022 Rady Gminy Starogard Gdański (karta terenu 189.RM):

- przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w tym budynki mieszkalne oraz budynki i urządzenia służące produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, związane z gospodarstwem rolnym; lokalizacja zabudowy towarzyszącej, w tym garaży,
- wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej - maks. 9,50 m; dla budynków gospodarczych, inwentarskich i budowli rolniczych 12 m; dla zabudowy towarzyszącej, w tym garaży 5 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35 nie więcej niż 45 ; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny; dla budynków gospodarczych, inwentarskich i towarzyszących dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20 , dla budowli rolniczych dowolna geometria dachu,
- powierzchnia zabudowy max. 40 %,
- intensywność zabudowy: min.: 0, maks.: 0,9, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,75
- nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu (ok. 15 m od drogi),
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych: 2,
- minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki 900 m2.

Załączony projekt podziału może zostać zmieniony, istnieje możliwość wydzielenia obszaru działki według indywidualnych potrzeb nabywcy.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ